Сносить нельзя реконструировать?
Как быть с замороженным строительством
Количество заброшенных недостроенных объектов в русских городках впечатляет. Исключительно в Москве в 2010 году их насчитывалось 669. К 2017-му, по словам столичного мэра Сергея Собянина, это число сократилось до 261, что, вобщем, тоже много. И каждый таковой объект – это большие денежные утраты, включая как сами издержки на строительство, так и неполученную прибыль с простаивающей впустую площадки. Но многие из заброшенных построек ещё могут получить вторую жизнь.
«Качественный цельный железобетон, который составляет базу несущих конструкций фактически хоть какого современного строения, полностью может простоять под открытым небом пару лет и существенно не поменять при всем этом собственных черт. Но если качество бетонной консистенции, поставляемой на строй площадки, оставляет вожделеть наилучшего, то и следующее качество железобетонных конструкций будет низким. Брутальными факторами, влияющими на понижение черт железобетонных конструкций, будут являться переменные циклы замораживания-оттаивания, циклы высушивания-смачивания, нагрева поверхности солнцем и остывания дождевой водой, также вандализм», – объясняет Миша Смирнов, менеджер направления «Ремонт бетона» концерна BASF, ведущего мирового производителя строительной химии.
Как отмечает спец, при перерыве в строительстве более чем на 6 месяцев объект должен быть законсервирован в согласовании с требованиями действующих нормативов. Неувязка состоит в том, что процедура консервации недешёвая, а прекращение работ обычно связано как раз с финансовыми неуввязками. Потому через определённое время вопрос восстановления бетонных конструкций становится в высшей мере животрепещущим.
Например, если разрушение затронуло только слой защиты бетона (15-20 мм), то восстановление можно провести при помощи составов для неконструкционного ремонта, таких как MasterEmaco N 310. Это безусадочная сухая смесь для ремонта и финальной отделки бетонных конструкций и каменных кладок. Состав представляет собой полимермодифицированный фибронаполненный материал на базе цемента, образующий после затворения водой тиксотропную тонкодисперсную бетонную смесь. Её преимуществом является возможность сотворения равнопрочной поверхности на бетонном монолите классом не выше B25. Состав можно использовать как для внешних, так и для внутренних работ, в т.ч. на вертикальных и потолочных поверхностях.
Если разрушения тела бетона произошли на значительную глубину с оголением арматуры, то нужно использовать решения для конструкционного ремонта, к примеру, серии MasterEmaco S 488, разработанной для восстановления железобетонных конструкций и возвращения им проектных черт после ремонта.
«В каждом определенном случае конструкции объекта необходимо кропотливо исследовать, после этого можно будет сделать заключение об их состоянии и после чего принимать окончательное и взвешенное, экономически обоснованное решение – сносить либо восстанавливать. Но многие объекты можно как вернуть, так и в случае необходимости повысить проектные свойства конструкций при условии использования современных технологий и материалов, также соблюдения правил восстановительных работ», – добавляет Миша Смирнов.
Подметальная машина LAVOR SWL R1100 ET аккумуляторная, pro
Подметальная машина LAVOR SWL R1100 ET рассчитана на внедрение на огромных площадях: огромные паркинги, логистические комплексы, прилегающие местности компаний и фабрик, транспортной инфраструктуры. Регулируемое сидение, индикатор заряда аккума, фронтальные фары и возможность подмены щеток без специального инструмента делают работу оператора очень комфортабельной.